重庆市巴南区人大常委会
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12月4日傍晚时分，莲花街道万泉街社区渐渐迎来下班归家的居民。与以往不同，如今车辆顺畅驶入“万泉街·幸福里”停车场，楼前整洁有序，消防通道全程畅通。
原来，万泉街社区将一块闲置20余年的荒废地块，变为规划整齐、智能管理的停车空间。“万泉街·幸福里”停车场于12月1日投用，新增180余个停车位，不仅缓解了困扰居民多年的停车难题，也成为社区通过民主协商机制破解民生难题的鲜活范例。
据悉，万泉街社区建于20世纪90年代，因历史规划限制，停车位严重不足，长期存在车辆占道、堵塞消防通道等问题，居民反映强烈。与此同时，社区内一块4654平方米的土地多年来一直闲置。
“我们能不能把这块地盘活，建个停车场？”在区政协委员吴春梅的一次提议下，万泉街社区党委广泛征集民意，依托居民代表、党员代表、社区“两委”、代表委员四方会谈，党群说事、社区定题、多方协商、征求意见、联动办理五步议事的“四方会谈·五步议事”机制，将停车场建设确定为民生重点事项。
通过人大代表、政协委员深入调研、多方协调，社区与街道多次对接产权单位，最终以租赁形式获得地块使用权，并成功申请到老旧小区改造资金160万元，从根源上解决了“地从哪来、钱从哪出”的难题。
针对“谁来管、怎么管”的问题，社区在民主协商基础上，广泛吸收居民意见，并邀请区发展改革委、区交巡警、区城市管理局等部门共同参与议事，充分听取群众关于收费标准的意见，优先满足辖区内车辆停放需求。本地居民月缴120元，年缴1320元；外来临停车辆半小时内免费，超时按每小时2元计费；孝心车牌车辆首小时免费，超时按每小时1元计费。停车收益将专项用于保洁维护、日常管理和场地租金，确保可持续运营。
如今，“万泉街·幸福里”停车场已吸引143辆车辆缴费登记，惠及周边1500户住户。通过全程引导居民参与协商，万泉街社区实现了从“替民做主”到“由民做主”的治理转变，有效解决了长期存在的停车难与消防通道堵塞问题，也为同类老旧小区提供了可借鉴的社区治理新方案。
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